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19-03-17 - Villa T2 + mezzanine Gd confort . Le Cap (Ref. : 170319195311)

Villa T2 + mezzanine Gd confort . Le Cap

Domaine de Poséïdon / Cap d’Agde Villa/maison exposition sud. Trois faces, jumelée par l’arrière. Pas de vis-à-vis. Quartier très calme même en pleine saison d’été. Proche du centre Naturiste (5/6 min à vélo).A 800 m des plages Roquille et Môle (moins de 15 min à pieds, 5 min à vélo), proche du Nouveau Centre (10 min à pieds), à 400 m du Parc de Lano par la Pinède, à 600 m du Centre Port par la pinède du Musée. Toute équipée et tout confort : complètement rénovée avec matériaux de qualité dans le quartier de la Pinède face au Centre International de tennis. Façade ravalée. Jardin-terrasse sans vis à vis (environ 40 m2), parfaitement clôturé ; abri de jardin galvanisé . Surface utile : 33 m2 et 10 m2 de mezzanine BASSE. Parking à côté de la villa. Jardin terrasse (40 m2) avec arrosage automatique prévu. Une chambre au rez de chaussée (lit 140). Salon climatisé (réversible, inverter) avec convertible , TV écran plat (satellite). Cuisine toute équipée (avec lave-vaisselle, réfrigérateur /congélateur, hotte avec évacuation extérieure, nombreux rangements). Salle d'eau : grande douche, toilettes suspendus, machine à laver. Véranda 4 vantaux (s'ouvre aux ¾ sur la terrasse). Mezzanine BASSE (on ne se tient debout que dans le fond de la mezzanine) avec toilettes et lave-mains (eau froide/chaude), 2 lits en 90 joignables, accès par un véritable escalier. Excellent état (donc aucun travaux), décoration soignée. Vendue meublée avec la totalité des équipements. Résidence bien entretenue, à faibles charges (130 € par trimestre),des habitants à l’année ou long séjour. Vendu avec tout l’équipement. Rapport locatif très intéressant ( Eté : 600 € la semaine). Taxe foncière : 540 € Taxes de copropriété : 130 € par trimestre (peu élevées car pas de piscine) . Possibilité d'envoyer des photos supplémentaires. Hérault - Méditerranée

Prix : 138 000.00 €

  • 21 fevrier Cap 035 1
  • 64711 2014 10 27 12 06 43 UTC 2014 10 28 14 35 49 UTC
  • DSCN5826
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  • SAM 0917

 

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