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AGDE - Pour GGL, c’est toujours Noël » par Fabrice MUR pour le groupe des élus minoritaires et citoyens, concernant la Zone d’aménagement du Capiscol

Pour GGL, c’est toujours Noël » Intervention de Fabrice Mur au conseil municipal, pour le…

Pour GGL, c’est toujours Noël »

Intervention de Fabrice Mur au conseil municipal, pour le groupe des élus minoritaires et citoyens, concernant la Zone d’aménagement du Capiscol


Monsieur le Maire,

Encore une délibération qui vient alimenter le feuilleton du Capiscol avec dans les rôles principaux l’aménageur promoteur GGL et la commune. Un feuilleton que l’on pourrait nommer ” Pour GGL, c’est toujours Noël ” Ce titre est le reflet des multiples faveurs que vous consentez à cet aménageur et qui sont à présent monnaie courante depuis 2004.

Petit rappel des épisodes précédents :

En 2004, le premier épisode présente une délibération sur la ZAC du Capiscol introduisant auprès du conseil municipal, la société Languedoc Terrains, filiale du groupe GGL, sous prétexte d'une étude de faisabilité gratuite.

Puis, lors du lancement de la procédure d'appel d'offre, la transparence et l'équité de cette procédure vis-à-vis des candidats postulants a semblé quelque peu écorné, puisque l'heureux lauréat  fut évidemment La société LANGUEDOC TERRAINS. A l’époque, vous aviez d'ailleurs vous-même explicitement reconnu que ce ne pouvait être que cet aménageur en avouant publiquement que cette société avait, je cite : « un temps d'avance sur ses concurrents ».

En effet, le délai de remise des dossiers que vous aviez imparti aux candidats potentiels ne pouvait être respecté que par un seul d'entre eux : Celui qui avait déjà réalisé les prospections, les études, et les plans sous votre houlette et se prévalant de votre acceptation dans les propositions d'acquisitions faites aux propriétaires fonciers. Vous l’avez avantagé en ramenant le délai fixé du dépôt de candidature à 30 jours au lieu de 60 comme c’est de coutume dans ce type de dossier.

La maîtrise foncière ne portant que sur 55 % de la zone au départ, vous avez, en 2007, fait voter un avenant au traité de concession de la ZAC pour verrouiller la zone et forcer les autres propriétaires de foncier à n’avoir qu’un seul aménageur : GGL

Est venu ensuite, un nouvel épisode, en 2011, qui a  vu la vente de terrain appartenant au foncier communal à ce même aménageur au prix  imbattable de 100 € le m², ce qui lui permit de faire 3 parcelles supplémentaires à 240€ le m²!

En 2012, nous continuons par une délibération dont l’objet était la réintroduction des voiries et des espaces verts de cet aménageur sur cette zone dans le foncier communal au bout de 5 années, bien loin du délai maximal de 10 ans. Vous avez fait ainsi payé le prix de l’entretien de milliers de m² aux contribuables agathois.

Et ce soir, voici la nouvelle et dernière aventure de la série. En effet, alors qu’en 2006, le financement du rond-point Est de la ZAC, celui des barques de joutes, a été payé à hauteur de 80% par l’aménageur et 20 % par la commune, vous décrétez aujourd’hui que le financement du rond-point Ouest, celui du lavage Auto, ne sera supporté qu’à hauteur de 54,85 % par GGL laissant les 45,15% restant à la charge de la Commune. Cette baisse de pourcentage du financement revenant à l’aménageur représente un coût supplémentaire de 100 000€ pour la Ville. Cette décision est là encore un cadeau royal fait à l’aménageur. Vous comprendrez que nous soyons très peu friands de vos faveurs accordées à cet aménageur et voterons contre cette délibération. En espérant que ce soit là, le dernier épisode de cette mauvaise série pour les intérêts des Agathois.

Fabrice Mur

Pour le groupe des élus minoritaires et citoyens

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