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Compte Rendu de l'assemblée Générale de Notre Cap du 24 Avril 2009

Après décompte des copropriétaires nous obtenons 2265 présents ou représentés sur 3187, soit 71,07% E L E C T I O N    D U     B U R E A U    D E    S E A N C E Président de séance Monsieur GALLANDAssesseurs Monsieur BRUSSET Monsieur DARMON Secrétaire Madame DEVAUX Sont élus à […]

Après décompte des copropriétaires nous obtenons 2265 présents ou représentés sur 3187, soit 71,07%

E L E C T I O N    D U     B U R E A U    D E    S E A N C E

Président de séance Monsieur GALLAND
Assesseurs Monsieur BRUSSET
Monsieur DARMON
Secrétaire Madame DEVAUX

Sont élus à l’unanimité

C O M P T E – R E N D U    D U    P R E S I D E N T    D E    N O T R E    C A P

Une nouvelle année s’est écoulée. Elle a été pour nous encore une année de lutte sur de nombreux points que nous estimons importants pour que le Cap d’Agde reste une station attrayante aussi bien ceux qui veulent s’y installer que pour les touristes qui restent pour nous le moteur de notre économie et de notre rayonnement.

Pour ce faire, nous avons admis qu’il faut se battre quotidiennement afin de faire aboutir nos projets. La tache est d’autant plus difficile que nous ne possédons pas le pouvoir de décision. Il faut donc être persuasifs en présentant des dossiers bien construits et complets ou défendre des appuis que nous jugeons bons de faire aboutir. Mais les contraintes municipales, de budget ou de délai d’exécution, échappent à notre volonté et rendent notre action difficilement visible.

Les projets que nous défendons actuellement sont, entre autres, la poursuite de la mise en place du chemin des falaises, le stationnement de la Place du Globe, le transfert de l’île des loisirs, la lutte contre le bruit, les parcours cyclistes, piétonniers et handicapés, la réhabilitation du Parc Lano ainsi qu’un dossier très important sur l’élimination des déchets du Centre Cap. Nous restons bien sûr à l’écoute de nos adhérents qui nous répercutent leurs souhaits d’améliorations.

Notre Association a la compétence, par ses statuts, d’aider et soutenir en justice des copropriétaires ou des Syndicats, ce qui explique le montant important de nos réserves financières destinées à ces opérations éventuelles. A titre d’exemple, une action au Tribunal de Grande Instance de Béziers, engagée depuis 3 ans, n’est pas encore jugée, alors que les avocats sont toujours présents et onéreux.

Je ne parlerai pas pour l’instant de notre position sur les parkings payants puisque l’ordre du jour n° 7 est spécialement réservé à ce sujet. Vu l’avalanche de réactions par de nombreux courriers qui témoignent de l’intérêt porté à ce sujet, beaucoup y sont favorables d’ailleurs, nous nous en expliquerons tout à l’heure.

Dans le souci de garder un contact permanent avec nos adhérents, un nouveau site internet à été construit et recueille une fréquentation moyenne de 10 visiteurs par jour. Il vous tient au courant de nos actions, de l’avancement de nos projets ainsi que notre organigramme de nos bénévoles. Il vous donne également des renseignements sur votre station préférée tels que la météo sur le Cap, le plan de la station etc… l’adresse mail y figurant vous permet de nous contacter rapidement. Ne négliger pas nos liens partenaires car ils sont nos amis et participent à la même lutte que nous.

Adresse internet : www.notre-cap.com e-mail: ntcap@aliceadsl.fr

Cette année nous n’avons eu que peu de frais de tribunal à la suite des multiples reports de procédure. En conséquence nous allons vous proposer, dans notre ordre du jour n°5, une diminution du prix de la cotisation annuelle pour l’année prochaine.
Nous proposons 2 € par lot (au lieu de 2,5 €)

Nous allons voter tout à l’heure la subvention pour aider l’Association du « Chat Agathois ». Je vous suggère d’y être favorable car son action est parfaitement dans l’esprit que nous défendons afin d’éviter la prolifération des chats dans nos résidences qui entraîne une gène pour les copropriétaires ainsi qu’une dérive sanitaire regrettable.

Nos actions étant nombreuses et concernant la superficie totale du Cap d’Agde qui est tout de même assez étendue, nous souhaitons avoir des Administrateurs dans tous les quartiers et nous acceptons volontiers les nouvelles compétences et bonnes volontés qui pourraient se manifester au cours de cette Assemblée.

Malgré les difficultés rencontrées et les avis partagés, soyez certains qu’avec votre aide notre Association continuera à se battre pour les causes qu’elle juge importantes à l’embellissement du Cap d’Agde et de la qualité de vie de cette station.

Je vous remercie

Après une discussion sur les sujets qui seront débattus plus loin le vote pour l’approbation du compte-rendu du Président est le suivant :

Abstention 0 Contre Mr. Dischino
Le compte-rendu est donc approuvé à la majorité.

C O M P T E – R E N D U

Le montant des cotisations 2008 / 2009 est de 7972,00 €
Le solde de l’ exercice est de 41 510. 09 € soit 11 523,28 sur CCP
29 986,81 sur Livret A

Nous rappelons que tous les membres du Conseil d’ Administration sont BENEVOLES.

Les comptes ont été vérifiés.
Il a été proposé à l’Assemblée de désigner un vérificateur des comptes mais aucune candidature ne s’est manifestée.

Ayant entendu le rapport de la trésorière l’Assemblée a voté à l’unanimité le quitus pour les comptes.

R E N F O R C E M E N T   C O T I S A T I O N S      2 0 0 9 / 2 0 1 0

Comme l’a suggéré Monsieur Galland la cotisation proposée est de 2 € par lot.

Avant le vote une grande discussion a eu lieu car certains craignent que si nous devons dépenser plus en procédure il nous faudra peut-être ré-augmenter cette cotisation et ce serait mal perçu par certains.
En effet les procédures en cours concernent le bruit généré par les orchestres sur le centre port et malgré toutes les recommandations les décibels ne baissent pas vraiment. Donc un risque de plus de procès.

Monsieur le Maire a reçu une délégation de notre Association pour nous entendre sur tous les points que nous voulions lui soumettre, ce fût après que Monsieur le Maire eût fait paraître un article où il affirmait son désir de conserver au Cap d’Agde son image de station festive.
Le bruit est inhérent à une certaine festivité et c’ est d’après Monsieur le Maire, une question personnelle, tout le monde ne percevant le même bruit à la même intensité. Ce qui nous a amené à défendre des copropriétés directement confrontées à cette surenchère de décibels que les restaurants du Centre Port imposent aux copropriétaires habitants au-dessus des ces restaurants.

Il faut rappeler que c’ est le Préfet qui doit fixer le chiffre de décibels maximum: 60dBA le jour et 30dBA la nuit mais pour une station festive ces chiffres peuvent augmenter . Monsieur Galland affirme qu’ il se déplacera si on lui communique les lieux où le bruit est insupportable.
Car il est vrai que les contrevenants ne sont pas souvent inquiétés par la police municipale.

Nous avons maintenant une autre possibilité de nous faire entendre pour ces problèmes de bruit c’est en nous adressant à la Direction Régionale de la Santé qui a beaucoup plus de poids dans la lutte contre le bruit que les administratifs et qui sont à notre écoute, eux.

Ayant entendu ces explications l’ Assemblée Générale adopte à l’ unanimité la cotisation à 2 € / lot

S U B V E N T I O N    D U    C H A T    A G A T H O I S

Comme l’ a souligné Monsieur Galland les membres de l’ Association « Chat Agathois » font un travail remarquable et ont quelques difficultés financières : il faut savoir qu’une stérilisation coûte 50 € et il est nécessaire de le faire pour éviter une prolifération massive des chats sur la station.
La somme proposée pour cette aide est de1000 € .
Le vote : Abstention : Mr. DISCHINO
Contre : 0
La somme proposée est adoptée à la majorité.

D I S C U S S I O N    à    P R O P O S    D E S    P A R K I N G S    P A Y A N T S 

La position de notre Association est d’ être favorable à ces parkings payants car nous estimons que cela va permettre une amélioration de la qualité de vie de nos concitoyens qui pourront enfin pendant la haute saison ( les parkings ne seront payants que du 15 juin au 15 Septembre ) venir faire leurs courses au centre port sans galérer pour trouver une place de stationnement.
C’est la chasse aux voitures ventouses. Il faut aussi savoir que seules 2000 places seront payantes et 8000 demeurent gratuites.
Monsieur le Maire veut faire du Cap d’Agde la 1ère station européenne pour la qualité de vie et pour la qualité des infrastructures. Ces infrastructures ont vieilli et par exemple les quais menacent de s’ effondrer.
Pour les aménager en les élargissant il faut procéder à des réparations très importantes et coûteuses.
Monsieur le Maire envisage de faire déménager l’ Ile des Loisirs pour y implanter un Aquarium, des hôtels 4 ou 5 étoiles.
Les quais élargis et les façades des commerçants harmonisées sur le port Richelieu comme le veut Monsieur le Maire nous assisterons au début d’ un renouveau de notre station. Et pour tout cela il faut de l’argent et c’est la raison de la mise en place des parkings payants. Il faut que tout le monde participe à ces travaux et Monsieur le Maire ne veut pas trop pénaliser les contribuables du Grau d’ Agde et d’ Agde.
Finalement un seul adhérent présent est défavorable aux parkings payants et aussi au déménagement de l’Ile des Loisirs tout en voulant lutter contre le bruit !

B U D G E T     P R E V I S I O N N E L

Les dépenses de 2008 / 2009 se sont élevées à 5679,82 €.
Le budget prévisionnel proposé est de 6550 €.

Le vote: le budget prévisionnel est adopté à l’unanimité.

Q U E S T I O N S    D I V E R S E S

La représentante de la résidence des Héliades pose la question de la présence de « gens du voyage » sur l’ Ile des Loisirs.

La réponse donnée par Sébastien FREY (arrivé à midi donc quand tout le monde sauf 3 était déjà parti) est que l’aire prévue pour eux est en service pour 80 caravanes. Jusque là il était difficile de les faire partir sans passer par le Préfet car les lieux où ils se garaient n’appartenaient pas à la commune.

Autre remarque l’extension du restaurant « chez le Belge » qui semble exagérée. Mais le propriétaire dit avoir eu un permis de construire pour une des parties.
De plus les quais sont de la responsabilité de la SODEAL qui fait ce qu’elle veut de ceux-ci.

Autres remarques faites par d’autres copropriétaires:

– Les espaces verts sont moins bien entretenus par le SICTOM que par la municipalité autrefois.
– La fermeture des grilles sur les ports a bien été faite cet été mais cela rejette sur l’arrière: avenue du Chevalier d ‘Alfonse en particulier les sorties de boîtes à pied sans compter le passage à l’aller et au retour des nombreuses voitures.
– un constat est fait à propos du non respect de la législation quant au bruit d’une part et aux stationnements en principe réglementés mais pas respectés sans que tous ces débordements fassent l‘objet de procès verbaux par la police.

Monsieur VIVIER intervient pour dire que dans certains cas Monsieur le Maire prend les mesures qui s’imposent après notre intervention comme ce fut le cas pour un restaurant sur la plage Richelieu qui avait un comportement visant à constituer un autre quartier naturiste sur la plage Richelieu.
Ce restaurant n’ouvrira pas cette année car il a subi de nombreuses « descentes de police » et donc ses affaires n’ ont pas été bonnes.

Il est signalé la mise en liquidation d’un bar générateur de nuisances importantes au Môle. Le bâtiment étant très vétuste et faisant tache dans ce quartier nous allons nous occuper de voir s’ il est possible d’envisager sa démolition.
Madame PERRET informe l’Assemblée que la Mairie semble avoir une solution pour les déchets industriels des commerçants du Cap d’Agde : des containers enterrés, procédés qui entrerait en fonction en principe en septembre 2009 vers la Résidence Port Richelieu qui génère la plus importante collecte de déchets.
Autre information de Madame Perret : un projet pour le quartier Naturisme qui serait en harmonie avec la nature, pour les promenades et les jeux pour enfants.

Un de nos administrateurs nous demande de faire approuver le compte-rendu de l’Assemblée Générale 2008 / 2009 par celle de 2010, et ainsi de suite chaque année celle de l’année précédente. C’est une bonne idée.

L’ ordre du jour étant épuisé Mr. Galland déclare L’Assemblée Générale de NOTRE CAP terminée à midi.


Le Président de séance     La Secrétaire de séance     Assesseur     Assesseur    
J.C. GALLAND     C. DEVAUX     M. BRUSSET     N. DARMON

Association Notre Cap
Cap
d’Agde


Association NOTRE CAP


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