Montpellier, ZAC Eurêka : Les premières vues du projet immobilier Cardinal et Helenis
Sur le premier îlot de la ZAC Eurêka, à Castelnau-le-Lez, sera créé un programme de 10 000 m2 dédié aux logements, bureaux et commerces. Le groupe immobilier Cardinal et le promoteur Helenis vont y réaliser un projet mixte sur le « bien-vieillir » en Languedoc-Roussillon. Cet ensemble est signé par le cabinet d’architectes Jakob+MacFarlane, déjà à l’origine de la Cité de la mode et du design à Paris. La livraison est prévue pour la fin de l’année 2018.
Le groupe Cardinal* et son partenaire montpellierain Helenis, associés à Jakob+MacFarlane et à l’agence d’architecture castelnauvienne Portal-Thomas-Teissier, réaliseront sur le premier îlot de la ZAC Eurêka développée par la SERM, une opération comportant 6 000 m2 de logements, 3 000 m2 de bureaux et 1 000 m2 de commerces.
100 appartements dont certains adaptés aux seniors et à la Silver Economy
Les 6 000 m2 de logements de cet îlot abriteront une centaine d’appartements, dont certains adaptés aux seniors, connectés et numériques. Les 1 000 m2 de commerces pourront accueillir à la fois des commerces de proximité (boulangerie, restaurant…) et des services à la personne (salle de sport…). Pour leur part, les 3 000m2 de bureaux abriteront des entreprises liées à la Silver Economy ainsi qu’un espace de coworking.
L’îlot de la ZAC Eurêka présentera « un extérieur fort et de caractère, qui protégera et abritera, et un intérieur chaleureux et accueillant ». La façade extérieure sera formée d’un élément en béton creux et léger mais protecteur, au dessin organique et géologique, « rappelant la limite d’une île », selon ses concepteurs. A l’intérieur, la forêt trouvera sa place : un grand espace paysager aux multiples déclinaisons s’étendra en cœur d’îlot, et les façades deviendront plus légères, les formes plus facettées, de manière à ce que la nature puisse être aperçue et admirée depuis tous les angles.
Les travaux portant sur le premier îlot de la ZAC Eurêka débuteront en 2017 à Castelnau-le-Lez. La livraison du programme est prévue pour fin 2018.
* Cardinal Investissement est présidé par Stéphane Rubi.
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