LE CAP D'AGDE - Où en est l'avancée des travaux au centre port ? Tour d'horizon en drône

Présenté en juin 2018, le projet Immobilier Iconic porté par le groupe Kaufman & Broad…

Présenté en juin 2018, le projet Immobilier Iconic porté par le groupe Kaufman & Broad commence à avoir de la gueule.

Décrié par certains, encouragé par d’autres pour nourrir un tourisme de qualité au sein de la plus grande station balnéaire de France, le projet immobilier Iconic vient de franchir une nouvelle étape avec la construction du septième et dernier étage d’un bâtiment qui sera livré l’an prochain.

 

10 mois d’attente et quelques surprises

Depuis la pose de la première pierre en juin 2018, certains auront trouvé le délai de réalisation un peu long mais le lancement d’un chantier n’aura pas été un long fleuve tranquille pour le constructeur.

Si la partie réalisée par la puissance publique a tenu tous les délais pour la construction du Casino Barrière et du Palais des Congrès, la réalisation du programme immobilier Iconic a connu quelques faux-départs.

Des contraintes géologiques ont d’abord eu raison de l’un des deux niveaux de parkings souterrains, l’intervention de l’association Agathé, toujours vigilante en matière d’urbanisme et de cadre de vie, auraensuite soulevé un problème de hauteur prévu dans les OAP (Pour rappel, les OAP sont les Orientations d’Aménagement et de Programmation apparus en France en 2010 avec la loi Grenelle II. Ils sont l’une des pièces constituante du PLU, le Plan Local d’Urbanisme).

Il aura fallu enfin un certain temps au promoteur pour se coordonner avec l’entreprise Vinci intervenante pour la réalisation du gros-oeuvre.

Un projet ambitieux

Le projet ICONIC se distingue par son système innovant et écologique de géothermie marine qui alimentera tout le quartier en chauffage et refroidissement.

Signé par l’architecte Jean-Michel Wilmotte, l’ensemble immobilier va créer un lien entre les quais d’honneur et le nouveau complexe composé du nouveau palais des congrès, du nouveau Casino Barrière et de l’hôtel Hyatt. Une rambla piétonne et commerçante viendra connecter les entités qui sont complémentaires. 

Rome ne s’est pas faite en un jour et ce n’est pas l’entrée du Cap d’Agde qui dérogera à la règle. Il faudra donc attendre jusqu’en 2021 pour voir complètement terminer la requalification totale de l’entrée de la station balnéaire qui fêtera par la même ses 50 ans… avec un lifting d’envergure en guise de cadeau d’anniversaire !

En chiffres

• 2 700 m² de commerces et services publics

• 230 appartements

• Une résidence séniors de 96 appartements

• Une résidence tourisme 3* de 105 appartements avec services : accueil, piscine sur toit, salle de sport,…

Récemment, Patou Ricard, présidente du club capagathois “photo passion loisir”,  est allée sur place se rendre compte de la réalisation des travaux. Pour cela, elle a fait voler son drône puisqu’elle est diplômée et assermentée pour piloter cet engin aérien en toute légalité.

 

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