McDonald's, Picard, Action, Centrakor... Quelles sont ces nouvelles enseignes attendues à Bessan ?
C’est officiel : la zone commerciale Héliopôle, située à Bessan, a dévoilé ce 29 novembre les noms des enseignes qui composeront son ambitieux projet.
Ce vendredi, une présentation à la presse a réuni de nombreux acteurs du projet, élus locaux et commerçants. Après l’annonce des enseignes qui composeront la future zone commerciale, les participants ont pris part à une visite de terrain. Pour symboliser cette étape, un chêne-liège a été planté au cœur de la nouvelle zone Héliopôle. Attendu avec impatience par les habitants de Bessan et des environs depuis plusieurs années, ce complexe marquera un tournant économique pour la région. Situé stratégiquement à proximité de l’échangeur de l’autoroute A9 et de la RD 13, il se positionne déjà comme un carrefour économique important.
Stéphane Pépin-Bonnet, Maire de Bessan a déclaré “C’est un jour important pour les 6 000 habitants de Bessan. Héliopôle représente une diversification économique, avec d’une part un centre-ville de proximité et, d’autre part, un espace commercial en périphérie. Notre commune va ainsi bénéficier d’un rayonnement commercial renforcé, tout en préservant son identité, ses traditions, son terroir reconnu, et en continuant à animer un centre-ville actif.“
Un projet d’envergure pour dynamiser l’économie locale
Ce projet, porté par la Communauté d’Agglomération Hérault Méditerranée et soutenu par l’agence d’attractivité Blue – Invest in Sète Cap d’Agde Méditerranée, représente un investissement privé de plus de 30 millions d’euros. Il devrait générer plus de 200 emplois. Baptisé « Terres de Bessan », le site s’étendra sur 5,7 hectares et proposera 17 600 m² de surface de plancher, dont 9 600 m² dédiés à la vente. Le parc d’activités Héliopôle s’inscrit dans un quartier économique mixte de 34 hectares, déjà en développement.
“Notre pays traverse des turbulences économiques et budgétaires, ce qui impacte le moral des chefs d’entreprise. Toutefois, nous sommes déterminés à agir et à bâtir notre avenir. Malgré les réductions imposées par l’État, notre agglomération ne renoncera pas à ses ambitions de développement économique. L’emploi demeure notre priorité, et l’action publique doit soutenir fermement les entreprises qui prennent des risques pour s’implanter et se développer. Agir, c’est aussi lutter contre une forme d’évasion commerciale.“, a déclaré Sébastien Frey, Président de la Communauté d’Agglomération Hérault Méditerranée.
Les caractéristiques principales du projet :
- 1 hypermarché avec drive : L’Intermarché de Bessan sera déplacé et agrandi pour atteindre une surface de vente de 3 500 m².
- Un retail park comprenant des moyennes surfaces, une galerie de six boutiques, et divers commerces spécialisés.
- La Maison des Terroirs, un espace culinaire et gastronomique dédié à la valorisation des produits locaux et à des expériences culinaires internationales.
- Une offre de restauration variée, incluant des restaurants indépendants, une brasserie, et des enseignes de restauration rapide comme McDonald’s.
- Un complexe hôtelier sous l’enseigne B&B, avec 68 chambres, un espace de coworking, des salles de réunion et un restaurant intégré.
Des enseignes variées pour tous les besoins
Une quinzaine d’enseignes ont été confirmées, proposant des services et des produits variés. Voici un aperçu des principaux acteurs qui composeront ce centre commercial :
- Action : enseigne généraliste bien connue, spécialisée dans la décoration, les produits d’entretien, et les articles pour animaux. Ouverture prévue avant Noel.
- Intermarché avec drive : un supermarché moderne et étendu.
- Picard : vente de produits surgelés.
- Biocoop : magasin bio mettant en avant des produits locaux et issus du commerce équitable.
- Colombus Café & Co : coffee shop à la française.
- Centrakor : articles de décoration et équipements pour la maison.
- McDonald’s : restauration rapide avec une surface de plus de 400 m².
- Maison des Terroirs : porté par M. Jean-Baptiste Saria, c’est un concept de “food court” de 900 m² mettant à l’honneur les produits locaux et internationaux (sushis, burgers, spécialités italiennes).
Pour le maire de Bessan : “Ce projet traînait depuis près de 20 ans, et nous avons réussi, avec Mr le président de l’agglo, à le faire aboutir. Grâce à l’investissement de Mr Saria et du groupe Intermarché, nous disposons aujourd’hui d’une complémentarité avec notre centre-ville.“
D’autres services viendront compléter l’offre, avec notamment un institut de beauté Apolline, une boutique multi-services Express MB, un artisan fleuriste Flore et Sens, et un espace optique du Collectif des Lunetiers. Les travaux ont démarré en septembre 2023, et l’ouverture complète du site est prévue pour juin 2025.
Du côté du complexe hôtelier…
Un hôtel B&B, porté par le groupe California, viendra enrichir l’offre locale. Avec 68 chambres réparties sur cinq étages, il proposera une expérience engagé dans une démarche RSE. Les clients pourront également profiter d’un espace de coworking et d’un restaurant ouvert midi et soir.
Prochaines étapes
D’autres enseignes seront annoncées prochainement, dont deux restaurants, un salon de coiffure sous enseigne nationale, et une banque. Avec des surfaces encore en cours de commercialisation, la zone Héliopôle continuera d’évoluer dans les mois à venir.
Comme le souligne Sébastien Frey : “La Communauté d’Agglomération Hérault Méditerranée reste ferme et réaffirme, encore et toujours, sa volonté d’agir avec force en matière de développement économique. Ce dernier constitue une priorité pour notre territoire et notre intercommunalité. Aujourd’hui, il est évident qu’en fédérant les énergies, qu’elles soient publiques ou privées, nous obtenons des résultats de très grande qualité, qui bénéficieront aux intérêts de l’ensemble du territoire.“
Ce projet, attendu depuis des années, promet de transformer Bessan en un pôle commercial et économique dynamique, répondant aux besoins des habitants. Rendez-vous en 2025 pour découvrir cette nouvelle vitrine du territoire.
