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Sète : rénovation du quartier de l'île de Thau (29 M€)

La Convention pluriannuelle pour le renouvellement urbain de l’Ile de Thau, dont le projet a été approuvé en conseil municipal et d’agglomération en novembre 2018, a été actée par l’ensemble des partenaires le 20 février 2019. C'est un ambitieux programme de rénovation et de création de nouveaux équipements publics.

Redonner de l’attractivité à un quartier historique

Historiquement, le quartier a été construit et imaginé comme un quartier typique des années 1960-1970. Il est situé géographiquement dans un environnement exceptionnel. Cependant, le quartier a vieilli, et sa situation semi-insulaire nuit à son accessibilité et justifie un plan de requalification d’ensemble afin de lui donner une nouvelle dynamique.

Le quartier de l’Ile de Thau a bénéficié entre 2006 et 2009 d’un premier programme de renouvellement urbain qui a porté essentiellement sur le bâti, avec la démolition de 11 logements et la réhabilitation de 536 logements sociaux par l’OPH de Sète.
Le quartier est aujourd’hui classé comme Quartier Prioritaire de la Ville (QPV) et bénéficie à ce titre de la Politique de la ville.
Ce programme de requalification va agir sur plusieurs leviers : une meilleure intégration du quartier dans la Ville, le développement et la requalification des services et des équipements existants, la gestion des mobilités au sein du quartier et la requalification du cadre de vie et des espaces publics.

thau photo generale

Un programme ambitieux de 29 M€

L’Etat et l’ANRU ont reconnu la qualité du projet proposé par la Ville de Sète et Sète Agglopôle Méditerranée puisque, alors qu’un dossier de ce type reçoit habituellement une subvention de 4 M€, une enveloppe de 8,6 M€ a été obtenue. S’ajoutera à cette somme la subvention que la Région Occitanie s’apprête à voter le 22 février d’un montant de 806.000 €.

L’ambition du programme se traduit également par le montant total des travaux : près de 29 M€ TTC pour l’ensemble des partenaires, dont 15 M€ pour la Ville et l’Agglo.

L’objectif est de donner à ce quartier un rôle original et unique dans l’agglomération : celui d’un quartier populaire à haut niveau de services, offrant un parc de logements de qualité et énergétiquement sobres, des transports en commun fréquents sur des amplitudes horaires adaptées aux besoins des habitants, disposant de l’ensemble des services de proximité nécessaires à la qualité de vie de la population dans un cadre de vie requalifié.thau plan

 

Une démarche Ecoquartier
Les deux collectivités se sont engagées dans une démarche de labellisation Ecoquartier dont les 20 engagements concernent, entre autres, la mixité sociale et fonctionnelle, la mobilité durable, l’accessibilité, l’emploi, la biodiversité, la performance énergétique, les commerces et services de proximité, la gestion des déchets et de l’eau, la sûreté et la sécurité urbaines et l’insertion paysagère. La charte Ecoquartier du projet de renouvellement urbain de l’île de Thau a également été signée mercredi.

Une nouvelle dynamique commerciale

Le principal projet du nouveau programme national de renouvellement urbain de l’Ile de Thau concerne la reconstruction par l’EPARECA sur le site de l’actuel centre social Gabino d’un nouveau centre commercial d’une dizaine de cellules pour environ 1.300 m² de surface comprenant une “locomotive” alimentaire. Le permis de construire vient d’être déposé.

Le bâtiment Gabino sera démoli au mois de mai après le transfert du centre social vers l’ancienne épicerie du centre commercial, dont les travaux de réaménagement viennent de commencer. Toutes les activités du centre social continueront pendant les travaux. La construction du nouveau centre commercial pourra commencer avant la fin de l’année et devrait s’achever fin 2020 ou début 2021.

vue ensemble thau

 

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