Rénovation urbaine – Réhabilitation réussie en Cœur de Ville

“Quand on me dit que la rénovation du centre-ville ne va pas assez vite, je réponds toujours que le montage des dossiers prend du temps et que les résultats ne peuvent pas être visibles immédiatement. Aujourd'hui, nous en avons une nouvelle fois la preuve avec cette rénovation de belle facture, opérée sur un immeuble situé à deux pas de la Cathédrale Saint-Etienne, et qui est un exemple réussi de ce qui est et continuera à être réalisé sur d’autres îlots du centre ancien”. C'est en ces termes que le Maire Gilles D’Ettore a salué, lors de sa visite le 12 juillet dernier, en compagnie de Sébastien Frey, Premier Adjoint et Conseiller Général de l’Hérault, la rénovation de ce bâtiment de la rue Honoré Muratet, dans lequel les nouveaux locataires sont ravis de s’installer.

Ce projet, entièrement privé, a démarré en 2005 grâce à un couple d’investisseurs canadiens. Parmi les points qui prennent du temps dans ce genre de réhabilitation, il y a, en premier lieu, le relogement des anciens locataires, mais également le fait que cet immeuble se situe dans le périmètre d’un bâtiment classé. Ce qui sous-entend une intervention des architectes des Bâtiments de France, mais aussi, pour le propriétaire, de possibles aides à la rénovation du Conseil Général de l'Hérault et de la Communauté d’Agglomération Hérault Méditerranée. Ici, elles sont de l’ordre de 130 000 euros. Le permis de construire, lui, a été accordé en 2009 et les travaux ont débuté fin 2011 pour donner aujourd’hui ce bel ensemble de 3 logements atypiques mais rénovés avec goût qui offre par ailleurs, au rez-de-chaussée, un local commercial. Une opération certes longue mais parfaitement réussie grâce à l’implication de tous les intervenants, depuis les propriétaires jusqu’aux maçons, en passant par les collectivités partenaires qui ont financièrement soutenu le projet.