L'immobilier neuf en Languedoc-Roussillon : les chiffres de la FPI Occitanie Méditerranée
La Fédération des Promoteurs Immobilier (construction en collectif neuf) d'Occitanie Méditerranée (ex-Languedoc-Roussillon) vient de publier ses statistiques pour l'année 2016. A découvrir, l'analyse et tous les chiffres et statistiques sur le marché immobilier régional du logement neuf…
Pour l’ex Languedoc-Roussillon
L’ex Languedoc-Roussillon représente en 2016, 44% des ventes de l’Occitanie et 47% de l’offre en commerciale (48% de la population) En 2016, en ex Languedoc-Roussillon, la part prise par les ventes à propriétaires occupants augmente très nettement : +16% par rapport à 2015 (+29% au 4e trimestre 2016 par rapport au 4e trimestre 2015).
La FPI OM note une tendance haussière en ex Languedoc-Roussillon en 2016 avec 5 716 logements vendus contre 5 299 en 2015 (soit + 12%). Cette augmentation des ventes nettes s’est produite essentiellement au 2e semestre 2016 avec un total de 2 963 logements vendus contre 2 585 au 2e semestre 2015 (+ 14,6%).
Pour l’ensemble de la région Occitanie
Tous les indicateurs sont au vert en Occitanie en 2016 note la FPI :
• Les ventes augmentent de 18% sous l’impulsion d’un excellent dernier trimestre (+ 28% par rapport au 4e trimestre 2015) ;
• Les mises en ventes augmentent de 22% par rapport à 2015 et de manière équilibrée tout au long de l’année ;
• L’offre reste quasiment stable (9 202 logements offerts à la vente fin 2016 contre 9 032 fin 2015 soit +2%) ;
• Le prix moyen au m2 habitable augmente très peu = 1,5% par rapport à 2015 (3 498€ contre 3 446€);
• La part prise par les propriétaires occupants augmente de 4 points (31% en 2016 contre 27% en 2015).
Occitanie : Indicateurs clés en 2015 et 2016
En 2016, La promotion immobilière en Occitanie (Languedoc-Roussillon et Midi-Pyrénées) représente environ (Source Adéquation) :
• 14 147 logements mis en vente (contre 11 609 en 2015 soit + 22%),
•12 988 logements vendus (11 034 logements en 2015 soit + 18%),
•9 202 logements offerts à la vente au 1er janvier 2017 (9 032 logements au 1er janvier 2016 soit + 2%).
Ventes en Occitanie par métropoles et aires urbaines
Repères
La Fédération des Promoteurs Immobiliers (FPI) est l’unique instance professionnelle représentant les promoteurs du secteur privé en France. Le chiffre d’affaires de la promotion privée est estimé à 29,4 Mds d’E. Elle emploie 25 300 salariés (données Insee 2013) et fournit de l’activité à environ 450 000 entreprises, employant plus d’1 million 500 000 personnes. La FPI rassemble plus de 500 sociétés de promotion adhérentes via 18 chambres régionales, en métropole et outre-mer. Elle est présidée depuis juillet 2015 par Alexandra François-Cuxac. En Languedoc-Roussillon, la chambre régionale (ex FPI LR devenue FPI Occitanie Méditerranée) est présidée depuis 2012 par Xavier Bringer.
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