LE CAP D'AGDE - Malgré le retard, les premiers appartements d'ICONIC seront livrés fin 2020
Depuis la pose de la première pierre en juin 2018, certains auront trouvé le…
Depuis la pose de la première pierre en juin 2018, certains auront trouvé le temps un peu long pour voir concrètement se réaliser le lancement des travaux. Ils devront encore patienter quelques semaines avant de voir les grues arriver, synonyme de démarrage des travaux.
10 mois d'attente et quelques surprises
Le lancement d'un chantier n'est jamais un long fleuve tranquille, surtout quand il est d'envergure pour celui de la requalification de l'entrée de station du Cap d'Agde.
Si la partie réalisée par la puissance publique a tenu tous les délais pour la construction du Casino Barrière et du Palais des Congrès, la réalisation du programme immobilier Iconic a connu quelques faux-départs.
Des contraintes géologiques ont d'abord eu raison de l'un des deux niveaux de parkings souterrains, l'intervention de l'association Agathé, toujours vigilante en matière d'urbanisme et de cadre de vie, auraensuite soulevé un problème de hauteur prévu dans les OAP (Pour rappel, les OAP sont les Orientations d'Aménagement et de Programmation apparus en France en 2010 avec la loi Grenelle II. Ils sont l'une des pièces constituante du PLU, le Plan Local d'Urbanisme).
Il aura fallu enfin un certain temps au promoteur pour se coordonner avec l'entreprise Vinci intervenante pour la réalisation du gros-oeuvre.
Un démarrage imminent
Ces diverses péripéties de démarrage de chantier ne seront finalement plus qu'un mauvais souvenir puisque autorités municipales et promoteur s'accordent à affirmer que le début des travaux est maintenant imminent.
Un lancement qui sera de toute façon de courte durée puisque les travaux devront à nouveau s'interrompre fin juin, saison touristique oblige.
Une première livraison fin 2020 / début 2021
La durée prévisionnelle des travaux étant de 18 mois, la première tranche devrait donc être livrée fin 2020 / début 2021.
La 2eme tranche devrait démarrer dans la foulée au 4eme trimestre 2019 pour une livraison prévue fin 2021 / début 2022.
En même temps, un hôtel HYATT PLACE – BUSINESS de 90 chambres, orienté vers une clientèle de voyageurs d'affaires, viendra s'implanter juste à coté du Casino. Il devrait lui aussi ouvrir ses portes en 2021 et permettra au palais de congrés de compléter utilement son offre pour les congressistes.
Un projet ambitieux
Le projet ICONIC se distingue par son système innovant et écologique de géothermie marine qui alimentera tout le quartier en chauffage et refroidissement.
Signé par l’architecte Jean-Michel Wilmotte, l'ensemble immobilier va créer un lien entre les quais d'honneur et le nouveau complexe composé du nouveau palais des congrès, du nouveau Casino Barrière et de l'hôtel Hyatt. Une rambla piétonne et commerçante viendra connecter les entités qui sont complémentaires.
Rome ne s'est pas faite en un jour et ce n'est pas l'entrée du Cap d'Agde qui dérogera à la règle. Il faudra donc attendre jusqu'en 2021 pour voir complètement terminer la requalification totale de l'entrée de la station balnéaire qui fêtera par la même ses 50 ans… avec un lifting d'envergure en guise de cadeau d'anniversaire !
En chiffres
• 2 700 m² de commerces et services publics
• 230 appartements
• Une résidence séniors de 96 appartements
• Une résidence tourisme 3* de 105 appartements avec services : accueil, piscine sur toit, salle de sport,…
