Nemea Appart'Etud Montpellier : une nouvelle résidence étudiante pour la rentrée 2017

Le Groupe Nemea, depuis sa création en 1994 à Mérignac (33), est un opérateur de résidences services. Il compte près de 70 résidences gérées sous ses 3 marques Nemea Résidences Vacances, Nemea Appart’Etud et Nemea Appart’Hotel. Le déploiement de ses résidences étudiantes compte parmi les ambitions premières du Groupe à l’horizon 2020. Cela commence dès la rentrée 2017 avec 7 nouvelles ouvertures en France, dont la résidence « Montpellier Carré du Roi » aux portes du centre historique de Montpellier.

La résidence Nemea Montpellier Carré du Roi (réalisée par Vestia Promotion) est située à proximité du centre historique à 2 min à pied du Cours Gallien, et à 10 min environ de l’UFR Médecine et l’UFR Droit et Sciences Politiques. La résidence compte 105 logementséquipés : kitchenette (avec réfrigérateur, plaques de cuisson…), salle d’eau individuelle avec sanitaires, internet offert, etc. De nombreux services en résidence seront proposés gratuitement aux étudiants pour faciliter leur quotidien, ou leur permettre de décompresser. Comme le prêt de matériel (aspirateur, fer à repasser…), salle de gym, salle commune et espace de coworking… Ils auront également la possibilité de prendre leur petit-déjeuner en résidence à des tarifs accessibles, et auront accès à une laverie.

Les tarifs oscillent de 580 à 720€ par mois :

– T1 de 20m² environ – A partir de 580€ par mois – Frais de dossier à partir de 260 €
– T1 de 22m² environ – A partir de 620€ par mois – Frais de dossier à partir de 286 €
– T1 de 26m² environ – A partir de 680€ par mois – Frais de dossier à partir de 325 €
– T1 de 32m² environ – A partir de 720€ par mois – Frais de dossier à partir de 416 €

Doubler le nombre de résidences étudiantes d’ici 2020

Le déploiement de l’enseigne Nemea Appart’Etud est la principale ambition du Groupe pour les années à venir. A compter de 2018, il prévoit l’ouverture de 7 résidences étudiantes par an. Nemea envisage de doubler son offre dans ce secteur avec 44 résidences en prévision d’ici 2020. La résidence Appart’Etud qui accueillera ses premiers étudiants à Montpellier en septembre 2017 sera accompagnée de 6 autres ouvertures en France pour cette rentrée : Villeneuve d’Ascq (59), Aix-en-Provence (13), Créteil (94), Amiens (80), Nanterre (92) et Caen (14). 4 ouvertures de résidences sont annoncées pour 2018 à Strasbourg (67), Caen (14), Créteil (94) et Rennes (35). Il s’agit à la fois pour l’enseigne de poursuivre son développement dans un secteur d’activité moins dépendant des aléas climatiques et économiques, et de répondre de façon qualitative au besoin croissant des étudiants, rencontrant de plus en plus de difficultés à trouver un logement.

Une chiffre d’affaires prévisionnel de 80 millions d’euros en 2020

Nemea a réalisé un chiffre d’affaires de 38 M€ en 2016. La prévision pour 2020 est de 80 M€ de C.A.

Le parc des 70 résidences Nemea :

• Nemea Résidences Vacances : 37 résidences de tourisme sont gérées par Nemea en 2017, à la mer, la campagne et la montagne, qui propose aussi dans son offre 35 résidences en partenariat avec des acteurs touristiques pour assurer à ses clients une implantation homogène sur le territoire national.
• Nemea Appart’Hôtel : 8 résidences hôtelières en centre-ville, en septembre 2017, pour touristes et professionnels en déplacement.
• Nemea Appart’Etud : 22 résidences étudiantes en septembre 2017 dans différentes villes universitaires de l’Hexagone (44 résidences d’ici 2020).