Castelnau-le-Lez : sur la ZAC Eurêka, la résidence intergénérationnelle "L'Intemporelle" sera livrée fin 2023

Réalisée par Sogeprom-Pragma, filiale de promotion immobilière de Société Générale, et conçue par l’Atelier d’architecture Emmanuel Nebout, la résidence L’Intemporelle, située dans la ZAC Eurêka, et dont les travaux de construction viennent de débuter, devrait être livrée au quatrième trimestre 2021. Elle résulte d’une “forte démarche de RSE” saluée par Frédéric Lafforgue, maire de Castelnau-Le-Lez, et Laurent Combes, directeur opérationnel du Groupe SERM/SA3M, lors de la pose de la première pierre.

Face aux vergers du Domaine de Verchant, la résidence L’Intemporelle sera constituée de 6 îlots indépendants de hauteurs variables (du R+1 au R+5), abritant 85 logements en tout (du T1 au T5). 45 % de sa surface sera non-bâtie, dont un tiers dédié à un jardin planté d’essences méditerranéennes. Dans une volonté écoresponsable, la Ligue de Protection des Oiseaux a été sollicitée par le promoteur pour travailler sur la préservation des espèces vivant dans le parc.
La résidence présentera de vastes surfaces habitables allant jusqu’au T5, et d’espaces extérieurs généreux de 2 500 m² pour une opération totalisant 5 500 m² de surface habitable. Connectée à la ZAC et ses circulations douces via le portail Myeurêka, cette résidence proposera un véhicule en autopartage aux résidents et une borne de recharge électrique.

Au cœur de la résidence, 25 logements dédiés aux seniors ont été réfléchis avec l’aide d’ergothérapeutes pour leur apporter des prestations adaptées. Par ailleurs, 10 appartements T3 et T4 seront modulables pour correspondre aux changements de vie des habitants (naissance d’un enfant, télétravail…).

La commercialisation de L’Intemporelle a déjà débuté.

Intervenants du projet :
o Maître d’Ouvrage : SOGEPROM-PRAGMA
o Aménageur : SERM
o Architecte : Atelier d’architecture Emmanuel Nebout
o Equipe de conception : LPO Hérault, LJN Paysagiste, Jeol, Caprionis, Blandine Gibiat et Léa Rigaud (ergothérapeuthes)
o Entreprise travaux : SECTP

Illustration du haut : Esquisse du cœur d’îlot de L’Intemporelle (atelier d’architecte Emmanuel Nebout)